#房市紅點
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｜選後房地產市場加溫，逐步回穩！｜
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激烈的總統大選塵埃落定，#小英總統 高票連任，符合外資信心與期待，自1月13日，股匯市皆以長紅盛況作收，因政治不確定因素消除，外資熱錢持續湧入，台北外匯市場成交量為11.39億元，股市則指數開高走高，朝12200點挺進，皆開出慶祝行情，可見外資對小英總統連任的台灣經濟，未來有高度期待與信心加持。
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房市專家普遍認為，由於 #美中貿易大戰，已是戰鼓頻傳，雖然1月中國貿易談判代表劉鶴已飛往美國，據傳可望簽署第一階段中美貿易初步協議，但國際觀察普遍認為，美中貿易冷戰，必定會繼續爭鬥未艾，而台灣於2020當下，可望因此收益利多。
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整體而言，資金寬鬆、金融投資信心保守的大趨勢不變，「#房地產」將仍是重要的資金保本避風港，預估在自住需求推升下，住宅市場回穩的趨勢不變。
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章定煊教授分析，近一年來，蔡英文總統改走由公共投資帶動房市緩步回溫的「#新中間路線」，從前瞻計畫開始，這樣的做法就是讓小英大勝的原因之一，就是大幅增強公共投資，地方區域發展受益於公共建設、園區開發、軌道建設開始市場大熱；至於未興建公共建設的地區則穩住房價，讓整體房市呈現「#價微漲、#量能放大」的穩健趨勢。
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也由於守穩「#房地合一稅制」，房價不至於暴走，章定煊指出，「政策推得動、經濟成績單交得出來，即使有少數人不滿，但已滿足了多數資產族的期盼，從選票上就可以證明成效相當不錯」，他也相信小英在選後會繼續維持「新中間路線」。
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雖然房市投資買盤，消費者趨於理性，但因美中貿易戰的資金牽引，台商回流等利多條件誘因，台灣房地產市場，將受到史上最大外資、台商，#投資台灣 浪潮的推動，無論是供應鏈重置、企業資源重整的需求，將會帶動商用市場的自用買方購置、租用，未來房地不動產，將還有很驚人的表現空間。
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進一步來看，#辦公室市場 因為供不應求，無論買或租的行情都會創新高，因此可能會外溢到南港、北投士林科學園區的效應，更值得關注；至於工業地產詢問度、交易量會維持健康高檔，#半導體、#物流、#高端廠辦，將會是2020房地產市場發展動能主流。
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隨著外商在台設廠；台商回流回台投資，其廠區週邊將會拉動相關產業聚落搶進，將引導人口進駐，市場熱度加溫，重劃區將有機會重返房市市場主力；選後房市與工業區、辦公室商用不動產，將會隨之外資需求與台商回流進駐，進入另一波穩健利多高峰。
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