【買氣轉冷 房價持續走強】

 

在央行升息、政府打房、疫情影響之下，房地產買氣逐漸收斂，根據網路業者統計，全台Q2總銷金額為4224.82億元，季減5%、年增19%；全台新建案平均成交價已站穩5字頭，與去年同期相比，漲幅超過2成。

 

市場分析，當前市場多空交雜，導致全台案場來人較上季銳減2成。尤其是北台灣更是首當其衝，建商及買方出手意願普遍不高。

 

現階段北市除了新案能吸引買方上門，部分開賣較久的舊案買氣皆降溫。不過，在通膨推升房價等因素下，蛋黃區房價則持續走強，北市新案目前成交均價已突破110萬元，較去年同期漲幅1成多。