\\ 2025年台灣房市展望 //

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【 2025 商用不動產房市展望】 回首2024年，辦公市場表現可圈可點～也為2025年的發展奠定了基礎！  2024市場回顧： ❶ 政府打住不打商                                                                                限貸令重壓住宅市場，但商辦、廠辦貸款未受影響。           ❷ 台商資金回流                                                                                     龐大資金湧入房地產，辦公市場受益顯著。                           ❸ 新興區域亮點                                                                                     南港等地受交通便利與產業聚集效應加持，吸引企業目光。  2025未來展望： ❶ 競爭與機遇並存                                                                                   ...
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【辦公室購置指南：安全性設計細節不容忽視】

【辦公室購置指南：安全性設計細節不容忽視】

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#聚焦紅點 #辦公首選 #建築安全 #世界豐匯【辦公室購置指南：安全性設計細節不容忽視】🏢 安全，是建築設計的核心！一個安全的辦公空間，不僅讓員工工作無後顧之憂，更是企業長期發展的基石。無論是購置或規劃辦公室，以下幾大安全性要點不可忽略👇❓❓購置辦公室應該考慮到哪些安全性❓❓❶結構穩固性 ⌲ 選擇具備抗震設計，如SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。 ⌲ 運用 #逆打工法，強化地下室與地基的穩定性。 ❷消防設施的完善性⌲ 確保建築配備灑水系統、排煙窗、偵煙設備及清晰的逃生路線。⌲ 高樓層應設置足夠的消防救援空間，如符合標準的雲梯車操作區域。❸智能化安全設施⌲ 門禁控制：智能門禁系統防止未經授權進入，確保內外安全。⌲ 監控管理：24小時中央監控，掌握公共區域與出入口動態。❹室內細節設計⌲ 樓梯與扶手：樓梯設計應止滑、扶手穩固且符合人體工學，避免意外摔倒。 ⌲ 使用防火門、防火建材等安全性高的材料，降低災害風險。⛑️安全，是所有成功的基石！在建築工法與設計上，從結構到細節都層層把關，為企業主、投資人、新創公司提供符合現代安全標準的高品質辦公空間。瞭解更多南港頂辦➡️ www.world-fusion.com.tw--------------------------------即刻預約：(02) 2782-6999接待會館：南港路三段120號 【豐匯策略所】了解更多：world-fusion.com.tw--------------------------------詳細內容請到紅點FB內文：https://reurl.cc/A6zqDj#企業辦公室 #安全建築規範 #不動產投資 #紅點整合行銷...
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\\大廳挑高設計只是美觀？企業門面的卓越象徵！//

\\大廳挑高設計只是美觀？企業門面的卓越象徵！//

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\大廳挑高設計只是美觀？企業門面的卓越象徵！// #聚焦紅點 #辦公首選 #大廳挑高 #企業形象 #世界豐匯 大廳挑高重要嗎？在辦公市場中，大廳的挑高設計不僅是一個空間選擇，更是企業形象的第一名片。 以下幾點說明為什麼挑高設計如此重要 1. 提升品牌形象，第一印象決勝負挑高的大廳設計能立即營造出宏偉、尊榮的感覺，為來訪者留下深刻印象，對於高端企業來說，大廳的氣勢直接影響客戶對品牌的信任感與專業度。✧普通挑高（4.5-6米）： 適合中小型企業或標準商業辦公使用，實用但缺乏氣勢。✧高規挑高（6-10米）：挑高設計能展現企業形象，提升來訪者的第一印象，適合注重品牌形象與空間感。 2. 營造寬敞空間，提升舒適度✧不僅是視覺上的享受，還能實際提升空間的通透感與舒適性。 3. 展現企業實力，吸引更多合作機會✧象徵著企業對於細節和形象的重視。 4. 增加建築價值，成為地產增值亮點✧不僅為企業帶來氣勢與舒適的雙重優勢，對投資者來說也是物業升值的重要因素。 選擇一個挑高設計優越的辦公空間，無論是對於企業品牌形象、客戶體驗還是資產增值，都有著重要的影響。「#世界豐匯」擁有9米45氣派大廳，正是打造企業形象的最佳選擇。 #品牌第一印象 #國際建築 #企業總部 #不動產投資 #紅點整合行銷 #世界豐匯 瞭解更多https://www.world-fusion.com.tw/ 詳細內容請到紅點FB內文：https://reurl.cc/qnroVD...
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\\🏢 辦公室周邊有綠地，真的這麼重要嗎？ 🌳//

\\🏢 辦公室周邊有綠地，真的這麼重要嗎？ 🌳//

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\ 辦公室周邊有綠地，真的這麼重要嗎？ // #聚焦紅點 #南港辦公 #綠地優勢 #企業選址  企業標配：窗外的綠意有多重要！南港區以其豐富的綠地資源聞名，擁有多座公園和河濱公園，憑藉驚人的高綠覆率，成為企業選址的首選之地！選址不只是找一個地方，更是在為品牌加分！ 了解更多世界豐匯 https://ssur.cc/mRppPdGSC. 絕佳選址優勢除了綠地優勢，南港還擁有便捷的交通網絡、完善的科技與商業配套，為企業提供無與倫比的發展空間。. 形象加分：高綠覆率展現企業的永續理念，增強品牌形象。. 健康福祉：能減少員工焦慮與壓力，改善心理健康。. 提升效率：降低疲勞、增強專注力與創造力，還為團隊活動提供理想場域，促進凝聚力。. 投資價值：地產保值性強，吸引高素質租戶，並提升商業環境活力。 #紅點整合行銷 #高效工作 #企業加分項 #永續企業 #綠色商辦 詳細內容請到紅點FB內文：https://reurl.cc/NbGyA6...
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\\未來職場環境這樣設計！2024辦公室五大趨勢//

\\未來職場環境這樣設計！2024辦公室五大趨勢//

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\未來職場環境這樣設計！2024辦公室五大趨勢// #聚焦紅點 #設計靈感 #智慧辦公 #企業成長  工作需要靈感，空間更需要設計！融合 #永續理念 與 #創意空間，打造舒適且充滿靈感的工作場域，讓工作成為一種享受！  五大設計趨勢  ⓵ 永續設計美學 採用當地材料、再生物料，打造自然共生的環保工作空間！② 自然共生空間 融入自然光與綠植，景觀相伴，激發創意與釋放壓力！③ 多元靈活佈局 工作模式多樣化，有遠距與實體的辦公形式，彈性配置滿足混合辦公需求，促進合作！④ 企業品牌領域 結合品牌文化與設計，讓辦公空間成為企業精神的延伸！⑤ 科技賦能空間 從雲端到智能，全面升級您的高效工作場域！ 品牌的延伸，智慧的融入，#紅點整合行銷 助企業找到最適合的辦公空間，為企業創造更美好的未來！#紅點整合行銷 #設計趨勢 #多元彈性布局 詳細內容請到紅點FB內文：https://reurl.cc/vpm7ra...
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📍企業發展無限！如何挑選合適的辦公室大小？📍

📍企業發展無限！如何挑選合適的辦公室大小？📍

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#聚焦紅點 #南港辦公室 #企業成長 #空間規劃 企業發展無限！如何挑選合適的辦公室大小？ 在南港尋找辦公室不僅是為了空間，更是為了享受便捷的交通和豐富的生活配套！擁有這樣的地理優勢，不僅能留住人才，還能提升公司形象！  坪數規劃三大重點！在這裡，我們提供企業一些規劃坪數的小技巧，讓您輕鬆打造理想辦公空間：❶ 開放工作區：每位員工約需1-1.5坪，適合快速擴增座位。❷ 會議室：一般8-10人的會議室需5-6坪，若僅偶爾使用會議室，建議合併設計多功能空間，例如：投影設備。❸ 主管辦公室：若需放置小型會議桌的辦公室，則需7-8坪，簡單的微型辦公空間則4-5坪即可。  預留團隊辦公成長空間❶ 預留未來座位：規劃座位時，預留兩成的座位空間，方便未來有新員工時，直接增加桌椅即可使用。❷ 增加空間彈性：透過架高地板，將線路放在地板下方，當需要變更座位時，水電師傅可以輕鬆調整線路，無需破壞地板，省時省錢。  辦公室坪效提升的關鍵要素❶ 低公設比：室內使用空間就更大，辦公室常見公設比約40~50%。❷ 多功能會議室：若會議室使用率低，可考慮設計為多功能區域，提升坪效。  選擇南港，就是選擇讓企業成長與生活品質兼得的黃金地段！在這裡，不僅是工作的開始，更是幸福生活的延伸。讓 #紅點整合行銷 陪您一起找到最適合的辦公空間，為企業創造更美好的未來！#紅點整合行銷 #優質辦公區 #南港西軸 #北市新興選擇＿＿＿＿＿＿＿ ▓ 世界豐匯 ▓搶先了解：world-fusion.com.tw 詳細內容請到紅點FB內文：https://shorturl.at/qJJVU...
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\\🏢一級節能建材為企業創造長期價值！提升市場競爭力？！🌍//

\\🏢一級節能建材為企業創造長期價值！提升市場競爭力？！🌍//

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\一級節能建材為企業創造長期價值！提升市場競爭力？！// #聚焦紅點  #一級節能建材  #節能省電 為什麼現今辦公室都採用「一級節能」？運用先進節能建材與系統，帶來更健康的工作體驗，同時幫助企業降低成本、提升競爭力。 一級建材的四大效益 ①改善工作環境，提升員工幸福感：全熱交換器、冷暖氣系統：支持近零碳排放健康、舒適的工作環境，有助於提高員工的專注力和工作效率。 ②長期成本降低，增加資金靈活度：LOW-E複層玻璃、冷氣獨立控管、LED節能燈具：企業能顯著降低水電開銷，釋放更多資源用於業務發展。 ③提升市場競爭力，吸引高端客群與合作夥伴：企業入駐此類建築能提升形象，吸引更多合作機會，創造高附加價值。 ④耐用安全，減少維護成本與風險：耐燃建材、耐震設計：減少意外風險和日常維護成本，提高建築運營效率。 擁有一個節能省電的辦公環境，更享有提升企業形象、吸引高端客戶的市場競爭優勢。#紅點整合行銷 協助您了解一級節能建材特點，幫助企業做出更佳選擇，提升效率與企業形象。#紅點整合行銷 #健康舒適環境 #永續辦公 詳細內容請到紅點FB內文：https://reurl.cc/Gp8DXA...
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【逆打 V.S 順打哪個更好？為什麼廠辦、商辦都用逆打工法？】

【逆打 V.S 順打哪個更好？為什麼廠辦、商辦都用逆打工法？】

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【逆打 V.S 順打哪個更好？為什麼廠辦、商辦都用逆打工法？】#聚焦紅點 #行銷紅點 #建築知識 順打及逆打工法是什麼？ ➢ 順打工法 (Bottom Up)施作的工法順序為：①構築周邊擋土結構及中間樁②地下室開挖③由上而下逐步開挖施工至底部④地下室結構完成⑤由下往上依序進行基礎及主體結構施工→簡單來說就是先往下挖到建物最深處，再開始從下往上蓋。 ➢ 逆打工法(Top-Down)施作的工法順序為：①構築周邊擋土結構②安裝逆打基樁及鋼柱③開挖表層④構築地下室頂版⑤同時往上、往下施作樓層→簡單來說就是先圍好牆，一邊往上蓋，一邊往下挖，地上地下同步進行。 逆打工法三大優勢施作工期較快速友善周邊鄰房結構穩定性高，減少基坑坍塌風險  為什麽廠辦、商辦都用逆打工法？一、同步施工，快速完工：地上地下同時進行，大幅縮短工期。二、高效利用地下空間：不影響地上施工，快速、安全地挖掘地下空間。三、降低環境影響：減少對周邊建築的沉降風險，施工更安心。四、結構穩定性提升：防止基坑坍塌，提高抗震性能。五、減少噪音粉塵：施工干擾小，適合都市中心開發需求。  不管是廠辦還是商辦，只要涉及地下室或深基坑開挖，逆打工法都是首選！讓 #紅點整合行銷 為您解答施工工法的專業解析！ #逆打工法 #廠辦 #商辦 #工法知識 #建築安全 #快速施工 #紅點整合行銷詳細內容請到紅點FB內文：https://reurl.cc/VMdYmR...
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\\企業選址關鍵？全方位指南帶您看清每個細節！✨//

\\企業選址關鍵？全方位指南帶您看清每個細節！✨//

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\企業選址關鍵//\ 全方位指南帶您看清每個細節！//#聚焦紅點 #商業發展 #區域潛力 選擇一個理想的辦公室不僅影響日常運作，更能帶動企業發展！來看看以下專業建議，為您的企業找到理想的辦公空間吧 ① 交通地段便利性優先選擇交通樞紐完善，例如：南港未來五鐵共構，縮短員工通勤時間，方便南來北往客戶。 ② 預算規劃與房價分析對比不同區域的房價與未來升值潛力，確保符合公司長期預算。 ③ 辦公大樓品質 選擇新穎的辦公大樓，設施完善、物業管理優良且維護良好的建築物，不僅安全舒適，也能為企業形象加分。 ④ 區域發展前景捕捉商機，佈局未來，選擇發展前景良好的區域，有助於企業的成長，例如：政策支持、區位優勢及產業聚集的東區門戶計畫。 ⑤ 未來周邊機能環境優質的辦公環境能提升員工的滿意度。附近應有餐廳、咖啡廳、銀行及便利店等設施，讓員工能輕鬆應付日常需求。 合適的辦公室不僅是空間的選擇，更是企業未來成長的重要一步！#紅點整合行銷 將協助您找到最理想的辦公空間#辦公室選址 #商辦投資 #企業發展詳細內容請到紅點FB內文：https://reurl.cc/E69V2g...
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【#國賓大建設 #雄域建設 協作鉅獻】COMING SOON

【#國賓大建設 #雄域建設 協作鉅獻】COMING SOON

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【#國賓大建設 #雄域建設 協作鉅獻】 COMING SOON 「世界豐匯」即將登場，引領南港企業總部的新潮， 台北東區門戶西軸商業版圖搶先佈局，就趁現在！ 【世界豐匯】SRC鋼骨旗艦・丹下國際美學建築 ➢ 軌道經濟・南港車站五鐵共構樞紐 ➢ 區域潛力・南港商貿中心潛力無限 ➢ 水岸首排・基隆河岸地段絕美風光 ➢ 低公設比・超低36%投資自用首選 ➢  高綠覆率・獨享近690坪中央公園 即將公開，搶先掌握商貿中心新趨勢！ 搶先佈局：www.world-fusion.com.tw -------------------------------- ▓ 世界豐匯 ▓ 世界之翼・豐匯之所 80坪-整層930坪・丹下SRC鋼骨旗艦 即刻預約：(02) 2782-6999 接待會館：南港路三段120號 【豐匯策略所】 瞭解更多：world-fusion.com.tw -------------------------------- ...
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