【最溫柔的巨人】

【最溫柔的巨人】

https://www.reddot.com.tw/wp-content/uploads/2022/08/0828-貼文-國賓大影片8M內.mp4 【最溫柔的巨人】 #國賓大建設南港宜居之首悠閒機能兼得國際地位之席搶先邁向榮景精準選址體現前瞻遠見經典工法展現建築美學體貼居住需求標配頂規建材在中研宜居城打造夢想家園國賓大建設x世國營造專鑄幸福的溫柔巨人#國際大南港 #中研宜居城 #中研首席 #2_3房 #頂級建材 #5G輕豪宅 #22_28坪 【中研首席】即刻加入最新消息不錯過 Facebook:中研首席-南港5G輕豪宅 LINE@:中研首席-南港5G輕豪宅...
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【國家生技園區 串連新生活】

【國家生技園區 串連新生活】

https://www.reddot.com.tw/wp-content/uploads/2022/08/300169092_743243573404713_5692380407671214586_n.mp4 【國家生技園區 串連新生活】 #首席願景 繁華轉身 遇見秘境 中研萬坪森活鄰距離 書香、樹香、咖啡香 中研院最高研究機構 匯聚世界級頂尖精英 豐富森林資源動植物 大南港私房生態樂園 微風進駐高人氣餐飲 零距離悠品美饌咖啡 #國際大南港 不僅坐擁便捷生活 領航璀璨未來 還能在都市裡大口深呼吸 享受擁抱陽光與微風的清新 在這裡,美好俯拾即是 #中研宜居城 #中研首席 #2_3房 #頂級建材 #5G輕豪宅 #22_28坪 【中研首席】即刻加入最新消息不錯過 Facebook:中研首席-南港5G輕豪宅 LINE@:中研首席-南港5G輕豪宅...
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|我的風水老師|

|我的風水老師|

#紅點故事|我的風水老師|.「咣噹 — 咣噹 —」鑰匙在門鎖中旋轉的聲音,這是我第四次帶著淑惠參觀這間48坪的房子。.「其實我們找房子找了整整三年多,只有這間房子的交通、環境最符合我們的需求,也知道妳為了我們,幫忙和建設公司談了非常合理的價格,甚至因為妳的服務,讓我們對決定這間房子更加安心。」.「但是…」淑惠放不下心的說。「能不能讓我們…請風水老師與室內設計師來看一下,他們看過,我們比較安心,也才敢下決定...」.「當然沒問題,買房子畢竟是件大事!但房子終究是自己要住,風水老師也只能給你建議,還是自己看喜歡最重要啦...」我默默的在心裡嘆了口氣。.「咣噹 — 咣噹 —」又是那個熟悉的聲音,照著約定的時間,淑惠帶著風水老師和設計師,一起出現在我的眼前....進屋後,風水老師看了看,用心的測量與打點屋內結構後說:「這個位子建議擺放床頭,其他的部分我看都沒有什麼太大的問題...。」.淑惠不放心地又問:「老師,那這個柱子沒關係嗎?那根橫樑沒關係嗎?會不會有什麼風水問題?」.「真正市區內的房子,其實無可避免的一定會有些風水問題,現在看風水的觀念,其實也不應該再一味的用過去傳統的風水學來看,若房子本身動線或室內空間規劃的好,其實都可以改善。房子看了這麼久,既然這次會請我來,想必一定是很看重、很喜歡這間房,那麼我能做的,就是提供專業的建議,盡力協助滿足您的需求。」風水老師笑著對淑惠說。.淑惠看著老公,兩夫妻臉上露出滿意的笑容,當天立即做下了決定,將這間房子買了下來。.這段的真實經歷告訴我,為了房子的結構安全,無可避免的,其實多多少少會有樑柱或者主觀的喜好,但真正專業的風水老師、專業的設計師,其實是能夠拿出辦法來,增加業主的信心,有能力協助客戶解決問題,畢竟世界上並沒有一間房子是完美的,但只要自己夠喜歡這間房子,一定有辦法解決問題。.所以,你找到屬於你自己的風水老師了嗎?.房產行銷找紅點 https://www.reddot.com.tw/.#真實故事 #購屋 #買房 #風水 #設計師#紅點整合行銷 #reddot #reddotfans ...
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|有一種職業叫跑單|

|有一種職業叫跑單|

#紅點故事.|有一種職業叫跑單|.在台灣不動產市場獨創的制度下,衍生出許許多多特殊的行業,我們的職業也是其中之一,也就是大家一般俗稱在接待中心、樣品屋裡的「售屋小姐」、「接待小姐」。.回首過去,似乎自已的大半人生都奉獻給了工地和銷售中心,不知不覺的過了好幾年…我的職業叫「跑單」。在我們的世界裡,少則上百萬、多則上億元的房地產交易中扮演著重要的角色,面對形形色色的客戶、面對五花八門的問題,我們都要有能力能夠站在第一線解決,這才能有收入的一種行業。.但也因為如此,外界一般對我們這個行業常常會有許多的好奇和誤解,例如:「你們這行一定很好賺!我也想叫我女兒做你們這行…」、「你們一定價格可以再更便宜…」......等等,其實身為跑單的我們有好多話想說。.其實,站在第一線與上門的客戶談價格的人員,不免俗地常常會遇到這類的問題,除了專業的房產知識不能少以外,也必須要有顆不容易受挫的心,工作上必須要有敏潤的觀察力,也必須有要雙雪亮的眼睛,在短時間之內判斷出客戶的需求,必須極盡所能的促成成交,否則一旦客戶離開銷售中心,誰也說不準下一位客戶會在哪裡?什麼時候來?一次判斷的失誤,也極有可能導致公司的不信任和誤會。所以在這行想要待得久,也必須要有一定的抗壓性,才有辦法持續下去。.而我們的工作,「一切配合現場銷售」幾乎成了我們這行鐵一般的條文,在一般普羅大眾休息日子,就是我們的戰鬥日,一天下來可能說了一整天的話,都沒辦法坐下來好好吃頓飯喝口水,涼了的便當可能扒了幾口,客戶馬上又接著踏進銷售中心。.又有人說,壓力這麼大又這麼辛苦的工作,為什麼會有人想做呢?.有一次有位客戶到銷售中心賞屋,由於個案是成屋,在帶客戶看屋的過程中,客戶的問題也尤其多,我永遠記得那天是個雨天,兩夫妻跟著我從銷售中心走到大廳的路上大雨滂沱,兩夫妻撐著傘,從屋頂的公設、游泳池、到一樓的大廳,彷彿一磚一瓦都想問個仔細。.但其實我能懂那種心情,自己也曾經是個房地產的新手,買房子這件大事,客戶擔心的問題也多,於是在整整一個下午將近四個小時的介紹和耐心說明之後,客戶最後終於決定不再錯過,直接決定下訂買房。.我問他們:「你們看的房子那麼多也來了這麼多趟,為什麼最後決定跟我買?」.他們說:「我們從沒有遇過對我們這麼有耐心的銷售小姐,謝謝妳!回去別感冒了。」.對這個行業的執著,比起獎金,我想只有經歷過的人最明白,當聽見客戶說:「謝謝妳,讓我們買到好房子!」的那一刻,這一切就都值了。.這,就是我們的日常。.#RedDotStory#紅點整合行銷#有一種職業叫跑單 ...
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|林專,有你的訪客喔…|(下)

|林專,有你的訪客喔…|(下)

#紅點故事.|林專,有你的訪客喔...|(下).我低頭沈默了許久....「很正常,我剛入行的時候,也好幾次想拍桌子走人。但回頭看到自己的夥伴,大夥兒為了銷售忙進忙出,總是覺得多了對這些人多了份責任,又留了下來。」.協理拍了拍我的肩膀,用堅定的眼神看著我...接著說。.「世偉,代銷看似容易,但其實是一門講究的學問,除了成交以外,還有很多的環節,必須扣合才能成功。以前的你,只要顧好眼前的事,現在的你,要學會看得更廣。」.「總覺得很多事情沒辦法掌握...」我依舊記得,說這句話的時候,自己有多麼地茫然....「專案就像交響樂的指揮家,要清楚給每個角色、每個位置明確的指令,讓他們跟上你的節奏,才能演出一場精彩的表演。當團隊將一棟又一棟的房子,跟著你的節奏銷售一空的時候,你會知道這段經歷,用再多的錢也買不到。最重要的是,你學會了承擔...這是成為大人物前的必經之路…」.此時對講機裡保全又傳來,「林專,有你的訪客喔!」.「快去忙吧,加油!」.每個人的一生中,都會遇見幾個屬於自己的貴人。在我往後代銷職涯的十多年,每當遇到挫折的時候,我總會想起王協理對我的這番話,如果當初沒有王協理的激勵,或許我早就提了辭呈,也就沒有後來的林世偉,更沒有後來一個個完銷的奇蹟!.專案這個角色,每天都在拆驚喜包,最有趣的就是-你永遠不知道,下一秒要面對的人會是誰?銷售中心裡又會有什麼事情發生?.但我想無論是什麼原因,支持著自己勇往直前,一戶戶的成交和客戶滿意、買得開心的笑容,永願都是最棒的力量!.我是林世偉,房產代銷界的資深經理人。在30多年的代銷生涯中,看盡了人生百態,經歷過興盛與衰敗,職場生活的每個片段,無論是好的壞的,都是一則又一則的精彩故事。.(完).#感謝章魚小編採訪 #紅點故事No4#代銷職場面面觀 #專業經紀人 #林專的故事#紅點整合行銷 #微觀世界藏鋒品味 ...
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|林專,有你的訪客喔…|(上)

|林專,有你的訪客喔…|(上)

#紅點故事 . |林專,有你的訪客喔...|(上) . 我是林世偉,房產代銷界的資深經理人。 在30多年的代銷生涯中,看盡了人生百態,經歷過興盛與衰敗,職場生活的每個片段,無論是好的壞的,都是一則又一則的精彩故事。 . 現在,讓我來分享,關於我,也關於這個大世代的代銷回憶錄。 . 1981年一畢業,頂著名校土木系畢業的光環,踏進了當時人人欽羨的房地產界。 . 當時房地產景氣如日中天,也讓一開始從事仲介工作的我,輕鬆成交了幾個Case,隨著一間一間的房子從我手上賣出,便開始覺得,這行似乎沒有什麼挑戰性,於是決定轉戰到一家知名代銷公司上班,擔任副專案的工作,這個決定也開始了往後面我十多年的代銷職涯。 . 剛進入代銷界時,自以為能將過去仲介經驗成功複製,在這工作中駕輕就熟,但事情並沒有這麼簡單,在轉行苦撐的第三個月,我就萌生了想要離職的念頭,每天壓抑的情緒和壓力,造成團隊成員一個個離職,銷售成績也不盡理想,我徹底從一個仲介加盟店的Top Sales狠狠地跌到了谷底... . 「林專,我們這個月選舉結束之後,媒體要怎麼排Cue?預算怎麼排?」 . 「林專,這禮拜來人好像不多,要不要調整舉牌?」 . 「林專,這產品的格局和平面要不要建議業主再調整看看?」 . 「林專,客戶下午帶驗屋公司來交屋,你會在嗎?」 . 「林專,今天銷售李姐要請假喔,櫃檯要下來支援嗎?」 . 「林專,等一下有一組客戶會回來議價,他說他們的預算好像不太夠買三房...」 . 「林專,中和景平路附近,這個POP廣告點要租嗎?」 . 「林專,蘋果日報業務剛剛打來說要來拜訪你...」 . 「林專,這塊地你覺得怎麽樣?多少價格?什麼坪數可以賣得好?」 . 這一連串來自四面八方以及所有所有的問題,排山倒海而來,這時我才明白,當一個專業代銷經理人,必須要能夠撐住這些即時的狀況,並且做出即時的應變和調整,並非自己想像中的容易......然而,種種的問題所造成的壓力,都遠不及這個問題... . 「林專,這禮拜怎麼都沒有成交?是哪裡出了問題?」 . 是的,代銷的世界有時候就是如此現實,一切的關鍵就在於「成交」,沒有成交就等於是一場空,所做的一切努力,只能變成徒勞無功…. . 在剛進入代銷界的我,經歷了一段很長的撞牆期,我時常害怕手機響起的聲音,害怕別人問自己任何問題... . 仲介的工作,只需要用專業,精準的挑好產品,挑對客戶成交,在賣方和買方之間努力賣房子,就可以有成績,但轉行從事代銷工作,已經兩個多月沒有休假的我,一次又一次默默地問著自己... . 為什麼要開始對這麼多人負責?以前成交不就是一眨眼的事嗎? 現在要帶領團隊成交,竟是如此不易,深怕一個環節脫鉤、一次議價的失誤,錯失了成交機會。 . 整個銷售中心大小事,從保全、清潔人員,到企劃、現場銷售、女專、裝潢工班等...都需要具有團結團隊的能力,這一切都是我從沒想過的事,然而這些狀況卻一一的浮現在我眼前。 . 就在我感到絕望的這時候,我的主管,同時也是我房地產職涯中的貴人-王協理,察覺了我心事重重的臉。 . 某天下午他帶了兩杯咖啡,到銷售中心找我,一坐下沒多久,便開口語重心長的問我,「林世偉,你是不是想不幹了?」 . #紅點故事No4 #代銷職場面面觀 #專業經紀人 #林世偉 #紅點整合行銷 #微觀世界藏鋒品味 ...
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|第三十四次,我愛你|(下)

|第三十四次,我愛你|(下)

#紅點故事 |第三十四次,我愛你|(下) . 「艾比,今天忙嗎?我今天早點去接你下班好嗎?」阿彭撥電話試探地問著。 「有什麼特別的日子要慶祝嗎?哈!」她在電話另一頭笑了起來。 . 看起纖纖嬌弱但向來獨立的艾比,從來不讓人擔心,總是俐落地處理自己的外商行銷工作。她聰明、勇敢、敏捷,但總是充滿耐心又溫柔,就連在澳洲留學時不小心切菜切到手血流如注,忍著痛自己開車開了一小時跑去就醫,連痛也沒喊過。一點都不想麻煩別人。 . 是在一場客戶的應酬場合上相遇的。 . 他是光,她是火。 . 從此戒不掉的牽絆。她搬來跟他一起住。 . 她說她不當菟絲草,她要當一株向日葵。光在哪她就在哪。 . 「今天陪我去看個房子,我還蠻喜歡的」 「你想買房子?我怎麼都沒聽你說?」艾比詫異問道。 「別問了,跟我來。」他拖著她手往前走。傍晚的夕陽映著紅暈。 . 代銷小姐用鑰匙轉開了門,按開了燈。 . 方正的客廳,有著開闊的視野,三米二的挑高天花板;四面刷得淨白的清水壁,更顯得簡約冷凝,雖然沒有任何家具,但開展直陳的空間感,讓艾比無法停住內心的驚呼,只能微張著嘴。 . 兩間大房間的大落地窗和採光,把即將落日的餘暉,暈染出愛馬仕橘的溫潤與飽合,盈滿整個房間角落。 「這間我們佈置成書房,放滿妳最喜歡的書,給妳。」阿彭柔聲喊道。 . 艾比還沒回過神來,張大著嘴,圓睜著眼,看著阿彭。 . 「彭小姐,恭喜你。」代銷小姐歡快的說著,遞上一個簡約漂亮信封,裡面放著訂房的喜悅。 . 阿彭捧著信封,轉身在艾比面前單膝跪了下來。 「我們。結婚好嗎?」阿彭脹紅著臉,抬起頭。 . 只看到艾比亮晶晶的眸子噙滿著淚水,輕輕地說著:「我願意。」 . 第三十四次,買到房子了。 我愛你。 光在哪裡,我就在那裡。 一起幸福。 . #我愛你  #一起幸福  #LGBT  #買房  #代銷 #紅點整合行銷  #微觀世界 #藏峰品味 ...
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|第三十四次,我愛你|(上)

|第三十四次,我愛你|(上)

「你好,我想看房子。」 這是阿彭第三十三次說。 . 每到下班時間,他就急急忙忙衝下樓,跨上摩托車,和約好的房屋仲介一個一個房屋物件親自看,有時回到租屋處都已經十點多。 . 雖然看房真的很累很煩人,拖著疲累,忍著晚餐的飢餓,阿彭一直想要買下屬於自己的房子。 . 為了艾比。 . 一開門回到家。 . 她支著頣,沐著地燈昏黃慵懶舒服的光,膝上有書,在等他。 . 「最近怎麼老是這麼晚下班啊,工作做不完嗎?」她伸了伸腰,輕聲問。 . 「對呀,最近工作多,案子多做不完,得要多花點時間弄。」阿彭心虛避開她的注視。逕自走向廚房。翻找著冰箱。 . 「還沒吃晚餐嗎?我來弄吧。」她熟練地接過煎鍋,從冰箱拿了快煮麵和一顆蛋,快手快腳地做起宵夜來。 . 阿彭靜靜地看著她美麗的側影,一絡髮溜在她好看的後頸弧線……煎蛋的滋滋聲和鐵板麵香味,瞬間提醒他的飢腸轆轆。 . 「快吃吧,小心燙。」她遞給他,微笑著。 . 這是他的艾比,他最珍視的愛。 . 「這是四十坪房型,兩大房,客廳、每間房都有窗戶,浴室有電動便座……」代銷小姐詳細地解說著。 . 從公寓看到電梯大樓,從各家知名房屋仲介看到預售屋、新成屋各家代銷,阿彭找房的腳步從沒停過。 . 有的房子地點很好,交通方便,但是房間採光不佳,一進門就暗暗黑漆,得開燈才能看的清楚;有的公寓格局方正,但廚房太狹窄,轉身都困難;有的電梯大樓嶄新漂亮,設備新穎,五百坪大庭園挑高豪華大廳,但一開窗就看到對面的女兒牆曬衣間,只得悻悻然關起窗來。 . 這是第三十四個。 . 「彭小姐,你覺得這個房型怎麼樣?」代銷小姐的聲音在耳邊響起。 . 「我再考慮一下,謝謝你。」阿彭揚了揚手上的建案DM資料袋。 . 他掠了掠瀏海。 . 我要給艾比一個書房。 . (待續) . #相愛 #一起幸福 #溫暖的家 #紅點故事作品NO2 #紅點整合行銷 #微觀世界 #藏峰品味 ...
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|那年,我買下了生平的第一間房|(下)

|那年,我買下了生平的第一間房|(下)

屈屈手指,和老公上山下海,披星戴月,看過不下三十間房子,不管是房屋仲介或是公佈欄的紅色售屋單,只要是符合想望的房子條件,再辛苦也沒有放棄看房子的任何機會。大樓公寓華廈新舊皆有之,然而,過盡千帆,竟皆不是,心中竟仍掛念牽繫著第一眼愛上的預售屋,但現實告訴我,那是摸不著的夢。.週六下午,看著微凸的三月肚和腫脹發亮的小腿,我覺得買房夢也許該醒了。念頭初萌,被午後豔陽映著發紅的行動電話突然響個不停,原來是之前第一間鍾意的預售屋代銷林小姐,神神秘秘地要我們趕快到接待中心,想再問個詳細,林小姐只急急交代要我們快點過去,「快.來!!來了再說!」便掛上電話。.我和老公面面相覷,心中有無限個問號迴盪著。「怎麼辦?要去嗎」老公說。.撫著發腫的小腿,我堅定地站起來說:「走吧!」.第一間看房的悸動和熱情一股腦兒全部湧上來了,推著疲憊的我往前走,心頭買房的浪尖不斷地敲門,我跫著腳,揣著心,和老公緊張又充滿期待地踏進接待中心。.一進門,林小姐便急切地招呼著我們,才和我們述說,她爭取到預售屋因著廣告戶的少量釋出,知道這個價格應該可以讓我們小夫妻負擔得起,但又不能大聲嚷嚷,所以第一時間趕緊先通知我們。.再跟我們說明房子的坪數與戶別,確認清楚我們的意願之後,她壓低了嗓,湊著耳朵,對我輕輕說了一個數字。.那個聲音雖然那樣輕,卻清清楚楚地炸進腦海;沃沃腴腴地扶疏著我心頭那顆迸芽的入厝種子,迅雷不及的冒出了葉,綻起了花。.我握了握老公的手,說「好。」.我握著筆,沁著汗,興奮又緊張灌著腦,顫顫地開心,盈滿著感恩,簽下人生第一間房的契約。.人生圓夢的時機來得那樣巧、那樣好,原來第一眼鍾意的,繞過多少大街小巷;踏過多少新舊樓榭,最後居然神奇的行回到原點,忘不掉,閃不了。.因著緣,因著夢,因著善良熱情的代銷擺渡人,驀然回首,我的第一間厝,就在燈火闌珊處。.我是Jean。32歲,幸福的人妻媽媽那年2006──我真的擁有了自己的第一間房子(完)/(真實故事改編:作者_Jean).#買房#第一間厝#代銷擺渡人#紅點整合行銷#微觀世界 #藏峰品味 ...
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|那年,我買下了生平的第一間房|(上)

|那年,我買下了生平的第一間房|(上)

我是Jean。 32歲,已婚的行銷OL, 那年2006──我想擁有自己的房子。 . 結婚三年,和公婆大姑一家人同住一個屋簷下,雖也算的上相處和諧,彼此照應,但是畢竟生活空間有限,放鬆擁有的地方就是那一方臥房,連講句悄悄話無法暢懷,心中自顧自暗暗地埋下了買房的種子。 . 婆婆是善良親切的家庭主婦,就像第二個媽媽,公公則是位傳統嚴肅的大男人,平日沈默寡言也不苟言笑,一回家就躲在房裡看電視,平常上下班遇到也只是簡短點頭問候,家人總是莫名地閃避,在家中,他像是個無聲但重壓沈甸甸的存在。 . 某一晚,壁上時鐘指著11點,我和老公追著老電影正聚精會神看電視── . 「把電視關掉!我要睡覺!」公公焦躁地抱怨著。 . 「好,等一下就關掉」,我盯著電視漫不經心地回答,我和老公把聲音關到靜音,電影正精采,再一下下就好了,我想。 . 公公再次從房間出來,接近嘶吼地喊著:「把電視關掉!有光線我睡不著!」 . 我賭氣的把電視關上,用氣音跟老公抱怨:「你爸怎麼那麼囉嗦?!看個電視也要找麻煩!」話甫落下,公公就站在房門口,惡狠狠地比劃著手指著我大吼大罵。 . 這下子全家人都醒了,婆婆拉著暴怒如雷的公公;老公擋著恨不可抑的我。 . 永遠忘不了公公張牙舞爪、又急氣攻心脹紅的面孔。 . 那一晚,我清清楚楚聽見自己──「我想擁有自己的房子」,那顆種子迸芽清脆的聲音。 . 隨著懷孕的喜訊到來,買房的渴望一天一天的增長,每逢假日,我和老公總是約著仲介,搭著摩托車,沿著大街小巷與迂迴曲衖,尋覓一個又一個的房屋物件。不管是地處繁絃急管的電梯大樓;還是深居山坡綠被的華廈獨墅;抑或是巷街弄堂盡頭的半老公寓,我們都躬身親炙,一一察訪感受,深怕錯過千門萬戶之麟角一瞬。即便拖著孕吐的胃酸與腫脹的小腿,我也耐不住內心恣想擁有第一間房的激昂澎湃,驅著疲累的我──繼續撥著電話,跨上機車,走上那一層又一層爬不完的樓梯和小路,只為了心中莫名騷動又興奮的窩居夢求。 . 一日,剛好看到附近捷運站巷子裡,蓋了一間日式風格的嶄新建案接待中心,莫名的喜歡湧上心頭,從來沒踏進預售屋接待中心的我,不知是否上天給的勇氣,拉著老公的手,就大步地踏進去,原本寧靜的接待中心,門一推開,裡面盡是滿滿的嘈雜鼎沸看屋人群,我頓時呆了半响,渾渾然不知要如何開口。 . 突然一位笑容可掬的小姐,點點頭問候我們是否要參考看看,就領著我們兩個看屋菜鳥,參觀樣品屋房型,耐心的詳細解說格局、結構、與未來規劃街廓等景況,著實第一眼就愛上,但待坐下來,我怯懦地問了問價格,掂了惦存款,果然是高攀不及的房子,也只能婉謝遠觀。正當我們失望地準備踏出大門時,代銷小姐叫住了我,遞上一個整整齊齊的資料袋。 . 「沒關係,別不好意思,有需要就打電話給我。」她絮叨地叮嚀著。 . 我回頭還記得,別在紫色上衣的名牌:「林惠蘋」。 . (待續) . #買房 #第一間厝 #代銷擺渡人 #紅點整合行銷 #微觀世界 #藏峰品味 ...
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