|數據會說話!錢潮來襲房市買氣燒不停(上)|

|數據會說話!錢潮來襲房市買氣燒不停(上)|

#房市紅點 . |數據會說話!錢潮來襲房市買氣燒不停(上)| . 無懼新冠肺炎對世界經濟衝擊,近日台股漲翻天衝破30年來最高點,連帶房市買氣爆棚,熱絡消息不間斷。 . 房市究竟有多熱? . *全國住宅開工量創同期新高 內政部最新資料,上半年全國住宅開工量共60,487宅,較去年同期相比增加12%。 . *成交價逼近7年高點 國泰房地產指數顯示,到今年第二季為止已近2013年以來的新高。 . *大戶進場 壽險業今年前7月購買不動產,包括富邦人壽大買南港土地等,總投資金額寫下歷年新高。 . *交易量成長 信義、永慶等各大房仲,今年7月門市自結交易量,年增率達約3成。 . 而近日剛出爐的六都移轉棟數,月增率高達兩成,更是寫下5年同期新高。由各樣數據統計顯示,民眾對房市已回復一定信心,更意味大多頭時代正式來臨! . #房市復甦 #多頭時代 #房市熱絡不斷 #動向解析 #紅點整合行銷 #reddot #reddotfans 房產行銷找紅點 https://www.reddot.com.tw/ 資料來源:https://reurl.cc/6l2nv6 ...
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#行銷紅點 |房產好用的APP推薦!你下載了嗎?| . 1)房貸小幫手免費版╭ https://reurl.cc/xZ8a5N 是個計算房貸的神器,簡單輸入即算出月付金額、查看每月壓力指標、省錢方案建議。 2)KW - 冷房專家╭ https://reurl.cc/ZOoeKg 買房挑選冷氣實用App,輸入坪數可以直接換算冷氣功率,還能因應家中熱源多寡(是否挑高)(是否西曬)(是否頂樓),簡單的計算出冷房能力。 3)噪音分貝檢測儀╭ https://reurl.cc/NjoQkq 隨時檢測環境雜訊所到達的分貝,適度保護自己免受噪音的傷害,以便採取相關措施控制和减小譟音。 4)尺子水平儀-距離長度精准測量╭ https://reurl.cc/R4oqpD 尺子水平儀、AR尺子、量角器、掛物校准、指南針、網速測量、手電筒,買房需要用的工具他都有️! . 紅編:「紅粉們還有什麼推薦的房產APP嗎?歡迎在底下留言分享呦」 . 房產行銷找紅點 https://www.reddot.com.tw/ . #房產 #實用 #APP #分享 #紅點整合行銷 #reddot #reddotfans ...
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|紅點好事|安得國際資產-清邁官網正式上線!

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|紅點好事| . 【安得國際資產-泰國清邁】🇹🇭🇹🇭官網正式上線🇹🇭🇹🇭! . 經過團隊不斷的溝通和努力,由紅點團隊所承作的官網正式上線!👏👏👏 . 一個好的官方網站,除了需注意資訊及版面編排美感之外,未來官網SEO優化時,能否搭配後台更新資訊,將網頁效益最大化,也是這次承接個案的重點之一。 . 透過和 #安得國際資產 團隊的合作,#紅點企劃團隊 除了品牌和產品魅力之外,我們加入了泰國房產、清邁旅遊的元素,讓官網的功能更加豐富多元,讓更多投資人了解清邁的特點。 . 安得國際資產除了提供 #清邁優質房產、#二手房買賣、#清邁旅遊票卷租車、#簽證代辦服務 之外,未來也將運用官網,不定期分享更多海外不動產訊息,以及清邁投資的第一手資訊給大家。 . 👉更多資訊: 安得國際資產:www.amdchiangmai.com/ 臉書粉絲專頁:https://bit.ly/2R5ud1o . #安得國際資產 #優質清邁物件 #泰國房產No1 #紅點整合行銷 #官網RWD #優質官網最棒的行銷 ...
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|2019年歲末恭賀|

|2019年歲末恭賀|

|2019年歲末恭賀|2019年即將進入尾聲,小編祝福各位 #紅點 的粉絲們「新年快樂」!感謝大家這年來的鼓勵和陪伴!小編貼心附上2020年最新行事曆供大家下載,並祝福大家在新的2020年,業績長紅~Happy New 2020 Year!!!👉2020最新行事曆:點選右上角『好康專區』即可下載囉!#紅點整合行銷  #2020新年快樂 ...
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|房市歲末回顧2019 & 展望2020|

|房市歲末回顧2019 & 展望2020|

#房市紅點 . |房市歲末回顧2019 & 展望2020| . 2019年即將進入尾聲,房仲票選今年代表字「回」,對比去年和前年的「苦」、「讓」,房市交易似乎有感回溫,交易逐漸回歸市場機制,不僅住宅市場回溫,廠商投資增加、辦公室需求熱絡、利率持續低檔,也反映出目前發展趨勢,#紅點整合行銷 為大家整理出以下「房產歲末回顧2019 & 展望2020」。 . 1\ 都市更新三法 . 台灣逐漸追上日本邁入高齡化社會,同樣地居住的房子也來到高齡,根據統計,全台灣超過三十年的老房子高達410萬戶,再過十年,預估數量會來到600萬戶,不僅建築物耐震力受考驗,居住安全的問題也受到注目。 . 自從《#危老條例》通過後案件數激增,和都更案件形成同樣比例,面對全台大量老化房屋,政府也積極修訂《#都市更新三法》,以解決過去審議程序費時、獎勵機制不明確等問題,根據統計,目前危老以及都更案件,年底可望達到450件,今年可說是啟動都更運轉的關鍵年度,都更的加速,也帶動地上權的標售。 . 2\ 簡易危老熱身、再推大規模改建 . 內政部政務次長花敬群表示未來修法方向,將朝「#都更與危老雙軌並行」,並強調未來趨勢會以「簡易危老先熱身,再推大規模改建」,從小規模的舊建築做起。 . 都更案在限制上因有最小單元規定,依照縣市500或1000平方公尺,危老則不限最小面積,若以容積獎勵來看則都更較高,可達到50%的容積,而危老重建頂多40%,因此土地開發業者也紛紛投入危老都更的行列,#危老推動師 的人數也明顯在今年創新高。 . 3\ 台商回流,商辦&廠辦熱銷 . 受 #中美貿易戰 影響台商逐漸回台,同時帶動就業和資金回流,五股、新莊、內湖、大直商辦需求高漲,連帶雙北市租金上漲,2019年第三季商辦空置率降至3.19%,經歷三次流標、風波不斷的京華城5000坪商業土地,也在今年標出,可見得商辦市場的熱絡,在未來的二至三年,也可預期商辦市場將改寫過去許多新紀錄。 . 4\ 港人台灣移民置產熱 . 受香港「#反送中」效應導致不少港人想要移民台灣,相較於香港房產,台灣房價相對低,且生活型態相似,港人在台灣置產也無房屋轉賣年期限制,因此特別受到港人青睞,豪宅市場也出現不少香港高資產族砸下大錢在台置產的亮眼成績。 . 5\ 建案快速完銷 受惠自住買盤增加以及台商、股市回游資金,推升買房意願,而建商推案量亦持續加溫中,台北市內湖、中山和大安、北投區都是交易熱區,其中推案量最大的區域是新北市板橋、新莊、淡水,同時有 #新北環線捷運通車 加持,沿線雙捷共構站周邊也都成了房地產的新焦點,許多預售案更是以驚人的速度完銷,房市有感回溫、創下佳績。 . 過去台灣的產業外移,建設趨於保守,但如今受大環境影響產業回流,趨勢由保守轉為積極,許多業界意見領袖,更是信心喊出「投資台灣現在是進行式!」,展望未來在房市推案量預估上看1.5兆的2020年「萬馬奔騰、遍地開花」! . 紅點官網:www.reddot.com.tw . #房市紅點  #危老都更 #房產趨勢  #台商回流置產 #房產2020展望   #微觀世界藏峰品味...
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|丹麥花園城市BrøndbyHaveby  神秘同心圓|

|丹麥花園城市BrøndbyHaveby 神秘同心圓|

|丹麥花園城市BrøndbyHaveby  神秘同心圓| . 丹麥‧哥本哈根郊區「BrøndbyHaveby」,一座充滿綠意的花園城市,以圓形設計佈局建築物,形成一座丹麥最特別的城市地區,一個個大小相同的圓圈圈,從高空上俯瞰,形成了一幅獨特的自然之作。 . 每個圓形結構都有一條主幹道通往外部,圓心部分規劃為直徑10米的圓形停車場,住戶們可以按照自己的喜好在花園裡種植植物,這種統一但又獨立的田園設計,令人嘆為觀止。 . 沒有吵鬧的都市氣氛,沒有川流不息的人煙,寧靜的自然環境為植物與人們提供了最佳的生活環境。這座花園城市建造於1964年,當時Brondby市政府批准了這個度假勝地的創建。當時景觀設計師埃里克·邁金德(Erik Mygind)提出了圓形設計的概念,以增強居住者的社區意識,透過設計也增加了社區裡人們的社交和互動。 . #BrøndbyHaveby #設計美學 #丹麥花園城市 ...
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|高齡長照需求在即 重劃區潛力扶搖勢起!|

|高齡長照需求在即 重劃區潛力扶搖勢起!|

根據台灣主計總處發布國情統計通報指出,迄2019年6月底,我國老年人口達352萬人,年增5.2%,這是自2016年底起,連續三年增幅超過5%,老年人口占總人口比率也升至14.9%。國發會推估,至2026年,台灣就會邁入「超高齡社會」(即65 歲以上老年人口占總人口比例達20%),意味著若以平均壽命 80 歲估算,一個人的老年生活至少將近 15至20年,熟齡、高齡之住宅與長照需求,將成為台灣房產市場不可忽視之趨勢。 . 為因循銀髮高齡長者方便行動與居住之需求,其住宅硬體考量必須以電梯大樓為先,以往老一輩喜愛的公寓或透天厝物件,已然退燒。依據內政部實價登錄資料,統計2019年前八個月「六都不動產交易類型」佔比,僅剩台南市以透天物件居多,其餘五都熱銷類型,都是住宅大樓掄冠。新北市將近一半的交易,皆為購買住宅大樓,甚至房價居高不下的台北市,在住宅大樓物件的交易量都大於公寓。 . 據房仲業者指出,近幾年在重劃區、新市鎮的推案都以大樓為主,尤其賣壓較大的區域為求順銷,新大樓的價格與中古屋相差無幾,促使消費者購買住宅大樓之意願大大提高。且多數民眾考量日後年邁退休或家中長者之長照照護需求,爬梯不易,另一方面大樓社區多具備管理及垃圾清潔服務,故基於生活便利性及安全性購買大樓物件。 . 重劃區因屋齡輕、房子新,幾乎皆以電梯住宅大樓推案,因應政府戮力推動長照與銀髮高齡照顧利多政策,重劃區電梯住宅物件之發展潛力讓不少買客心動。例如北投奇岩長青樂活大樓、以及新北市捷運三鶯線LB08站相鄰鶯歌火車站,利用周邊為都市計畫倉儲區及未開闢的公共設施用地,將透過約1.8公頃公辦市地重劃方式進行規劃,以火車站、捷運站為核心,發展「步行城市」,因應鶯歌中高齡人口地區活化,帶動地區多元發展。 . 以新莊副都心重劃區為例,現有機場捷運、新北環狀線亦即將落成,加入營運;淡海新市鎮重劃區則因淡海輕軌通車,大大地改善了重劃區以往被人詬病之交通不便之缺點,如今重劃區電梯新成屋,搭上政府長照3.0計畫與高齡社會之友善政策氛圍開發需求,將有機會成為退休族與銀髮買家的潛力物件。 . 紅點整合行銷為您提供最富廣角視野的房市前瞻,讓您得以搶先一步預知趨勢,投身濳力房產藍海。因應高齡社會在即,重劃區之社區營造與全新街廓、棟距規劃,加以國家長照高齡照護政策之鼓動,將可望為長輩、身障者及社區民眾帶來更完善舒適、更符合需求之環境及設施,構築高齡友善社區,提供長者與預備退休族買客充滿磁吸力的居住空間。 . #退休規劃 #超高齡社會 #重劃區電梯大樓 #紅點整合行銷 #微觀世界 #藏峰品味 ...
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|『TIEE台灣國際房地產博覽會』隆重登場!|

|『TIEE台灣國際房地產博覽會』隆重登場!|

房地產年度盛事-『TIEE台灣國際房地產博覽會』即將於11月8日-11日隆重登場!據調查近年來房產市場逐漸回溫,國內市場自購宅意願提升外,也越來越多民眾購屋出租,除此之外,針對國外房地產市場的投資意願也逐漸升溫。 . 為了促進台灣不論在國內外房產市場的活絡性,特別舉辦一連四天的房地產暨理財投資展,邀請國內外各界優質房地產廠商,聯手降低投資成本,激增利潤! 現場還邀請房地產專家舉辦講座,一同開拓房產事業,讓您一次來展,一次掌握最新趨勢商機。錯過再等一年!此次還特別針對房地產最熱門的焦點做全面性的規劃。 . 其中包含:『台灣房地產』類的豪宅精品、社區專案、捷運房宅、都會房案、辦公首選,『國際房地產』區的東京房產、澳洲房產、法國房產、美國房產、東協投資,並於現場提供房地產整合性服務、房產買賣諮詢服務。 . 今年最後一擋房市盛會錯過可惜,紅點邀請您一起共襄盛舉! 手刀搶票:免費索票 https://goo.gl/sBfmkM . 時間:11/08(五) - 11/11(一) 10:00 - 18:00 地點:台北世貿中心一館(台北市信義區信義路五段5號) 網址:https://ppt.cc/fmnqOx . #城事快訊 #TIEE台灣國際房地產博覽會 #紅點整合行銷 #微觀天下 #藏峰品味 ...
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【東其鈺】

【東其鈺】

市政府站|19坪 玩家室界|制震精工 全新落成 #倒數席次 #信義區燙金門牌 #絕版4米2收藏 【直視101 對飲最炫豪宅 我的風景嘉賓】 潮流能被追逐,精品可以收買, 眼界,卻無法輕易佔有! 「東其鈺」輕鬆坐望信義計畫區風景包廂, 全景收納台北101花火,舉杯敬最炫豪宅天際線, 29戶珍稀入場券,賣一戶少一席,值得爭席! 總價1880萬起,用最美風景,犒賞自己的努力! 【東其鈺】 市政府站|19坪 玩家室界|制震精工 全新落成 接待中心:台北市信義區永吉路120巷27弄 線上預約:https://www.donchibuild.com/ 心動來電:02-2749-3555 ...
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|香港反送中,港人移台置產衝衝衝!|

|香港反送中,港人移台置產衝衝衝!|

據台灣地政司統計,2018年共有三十四個國家的外國人在台取得不動產建物約7.3萬坪。各國籍中,第一名為香港人共取得1.6萬坪。外國人在台購屋,香港人奪得首位,近來因香港反送中越演越烈,港民審忖香港社經情勢每況愈下,台灣房市傳出不少港人購屋的案例日增,也有愈來愈多台灣業者,嗅聞到港人來台置產與移民之需「房」孔急,紛紛至香港舉辦房產展銷會,推薦港客來台購屋,近期也出現盧姓港商,以天價新台幣385億買下五星級酒店「文華東方」的消息。.由於台灣自由民主之前提下,加以語言文化與經濟景況之相近,再加上台灣醫療水準首屈一指之條件誘引,香港人對台灣購屋置產之意願隨之水漲船高,港澳人士在台灣投資新台幣600萬元(非置產)即可獲得台灣的居留證,在出境不超過30天的限制下,住滿一年則能申請入籍台灣。.根據移民署統計,2019年1到8月,總共有2227位香港人,獲准來台居留,比去年同期增加三成。港人申請居留的方式,前三名分別是投資,配偶依親和直系血親依親,來台投資的行業,前三名分別是,批發零售業,製造業,和專業、科學及技術服務業。房產代銷業者也表示,最近有不少香港人來台灣購房,買潮湧現。.隨著香港反送中示威情勢方興未艾,美中經貿角力頻頻出招,港人出逃移民風潮已勢不可擋,台灣民主自由環境、生活機能完善、語言文化相近、醫療公衛水準翹首,在在都成為港人移台的強力吸力,目前港人購屋置產,已然蔚為風潮,將成為台灣房產潛在的新活水。.紅點整合行銷將為您提供最具公信、宏觀的台灣房市分析與趨勢預視,為台港房市串繫跨越天際線之品味與視界。審視香港在反送中浪潮的推送下,港人移民台灣的將會腳步加快,在台置產購房之龐大需求,應可掀起台灣購屋一波波購屋浪潮,只會越來越驚人,越來越堅定。#香港移民#港資湧台#紅點整合行銷#微觀世界 #藏峰品味 ...
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