|危老條例初審通過,時程獎勵八年落日|

|危老條例初審通過,時程獎勵八年落日|

#房市紅點 . |危老條例初審通過,時程獎勵八年落日| . 重要決議: 👉取消基地合併鄰地限制。 👉維持基地合併鄰地可適用獎勵面積1000平方公尺。 ◾️時程:三年內10%、第四年8%、第五年6%、第六年4%、第七年2%、第八年1% ◾️規模:「危老」或「危老+鄰地」面積達200平方公尺,獎勵2%,每增加100平方公尺,增加0.5% . 來源:https://bit.ly/3e7zn7u . #危老條例初審通過 #時程獎勵 #都市更新 ...
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|迎新春:展望2020房市,5大趨勢不可不知!|

|迎新春:展望2020房市,5大趨勢不可不知!|

|迎新春:展望2020房市,5大趨勢不可不知!| 【 #房市紅點】➤www.reddot.com.tw . 迎接春節到來, #紅點整合行銷 全體同仁祝福大家新年快樂! . 隨著近期總統大選落幕,對於台灣房市的不確定因素也隨之排除,新的一年的房市將是何種趨勢?量與價將呈現什麼樣的發展?讓小編帶著大家一起來瞭解吧! . 根據各大房市專家與業者推估,由於大環境中美貿易戰造成台商回流,整體格局呈現「量續增,價微揚」,2020年全台推案量將有機會突破1.5兆元,小編綜觀房產數字與相關房市指標個案,整理出以下【 #5大趨勢】。 . 紅點趨勢1:「#房市量續增價微揚」 2020年在台商資金回流推升產業與消費動能的拉抬之下,市場需求增加、買氣大增,可望再成長4~6%,推案量上看1.5兆元。 . 紅點趨勢2:「#首換族明顯增加」 2020年主流產品將從過去的2房及小3房,增加正3房需求,剛性需求除了首購之外,首換族群也紛紛出籠,預售新案近10萬戶,除了一些低總價的小宅外,也會使得六都一些中大坪數的產品活絡起來,首購與換屋的需求將並重。 . 紅點趨勢3:「#建商購地信心大增」 隨著房市交易量回溫,建商購地開工大幅增長,建商對於房市復甦極具信心,持續購地衝高土地交易金額,也使得建照量創新高可望破兆。 . 紅點趨勢4:「#危老改建轉軌都更」 全台老宅快速增加,危老與都更在2020年仍是建商取得六都土地的主要來源,除了公辦案件帶頭、條例修法產生效應,核定案件數也正拚新高,持續加熱危老重建,逐步轉軌都更,未來也將朝有條件延長方向研議,持續為國內不動產市場注入動能,改善整體大環境。 . 紅點趨勢5:「#商辦市場持續走熱」 去年各家壽險業者持續佈局,而產品規劃的部分則多以商辦、豪辦為主,同時帶動商辦租賃熱潮整體漲幅高達3-4%,而北市精華地段商辦普遍供給不應求空置率創新低,造成商辦租金節節攀升。未來也預估2023年南港約有30萬坪、台北西區也約有10萬坪樓地板面積釋出。 . 展望2020年,房市可延續去年表現穩定緩步向上,但價量也會較去年持平微漲,房市除了本身供給量過大的隱憂外,目前較無其他重大利空,因此 #貿易戰、#超額供給、#房市政策,是影響2020年房市的3大變數,購屋族不可不知! . 【紅點整合行銷】為您提供最富前瞻性的房市趨勢,讓您搶得先機,投身潛力房產藍海! . #房市景氣 #房市回溫 #房市行情 #房市討論 #房市2020 #房地產 #房地產投資 #房產達人 ...
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