【買氣轉冷 房價持續走強】

【買氣轉冷 房價持續走強】

【買氣轉冷 房價持續走強】 #首席視野 在央行升息、政府打房、疫情影響之下,房地產買氣逐漸收斂,根據網路業者統計,全台Q2總銷金額為4224.82億元,季減5%、年增19%;全台新建案平均成交價已站穩5字頭,與去年同期相比,漲幅超過2成。 市場分析,當前市場多空交雜,導致全台案場來人較上季銳減2成。尤其是北台灣更是首當其衝,建商及買方出手意願普遍不高。 現階段北市除了新案能吸引買方上門,部分開賣較久的舊案買氣皆降溫。不過,在通膨推升房價等因素下,蛋黃區房價則持續走強,北市新案目前成交均價已突破110萬元,較去年同期漲幅1成多。 #南港蛋白變蛋黃#新案減少成為市場寵兒#房價不跌慢漲快漲都是漲 -資料來源:https://reurl.cc/nO6rqe...
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《唱 我們的歌 流行音樂故事展》

《唱 我們的歌 流行音樂故事展》

《唱 我們的歌 流行音樂故事館》 #大南港生活圈​《唱 我們的歌 流行音樂故事展》​​你的生命中,有沒有一首歌,能帶領你穿越時空,回到某個特殊場景?​只要音樂一下,所有熟悉的感覺、心情,都歷歷在目。​​同樣會讓人穿越時空的,還有周杰倫在電影《不能說的.秘密》中,用知名品牌美森翰林(Mason & Hamlin)三角鋼琴所演奏的<Secret>。這台細緻優雅的古董鋼琴,7月初開始在台北流行音樂中心文化館大廳展出,影迷終於有機會一睹風采。​​即日起至8月31日,凡出示穿制服與古董鋼琴拍照打卡的畫面,即可享有北流極受歡迎之音樂常設展《唱 我們的歌 流行音樂故事展》門票9折優惠,詳細活動資訊請至北流臉書專頁查詢。​-​北流文化館:台北市南港區忠孝東路七段99號(立方體建築)​每週二至週日10:00~18:00,週一休館​-​#唱我們的歌流行音樂故事展​#到南港讓音樂帶領我們穿越時空​_​#reddot #紅點整合行銷 :http://bit.ly/紅點​資料來源:https://reurl.cc/1ZyDrp ...
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【南港再貴都要買!龍頭建商爭相佔席】

【南港再貴都要買!龍頭建商爭相佔席】

【南港再貴都要買!龍頭建商爭相佔席】 #置產紅觀_南港再貴都要買!龍頭建商爭相佔席台北市的東區門戶計畫讓南港能見度大增,近年出現許多高額的土地交易。台北市地政局近日標售南港靠近捷運昆陽站一處875坪土地、底價約25億元,共吸引5封投標單,最後由華固建設以總價44.8億元、每坪約513萬元,溢價近八成得標,創下南港的土地實價單坪新高。華固此次出手競標,已一舉超越連雲建設及展曜建設以每坪420萬元買下的南港車站前土地,躍升為南港的「新地王」;對照2017年潤泰新購入國產土地單價每坪218.7萬元,短短四年半,土地行情已狂飆135%。專家分析,華固得標這塊地,四週都被大咖插旗,對面為國產集團未來總部大樓,西側729地號為潤泰創新購自國產的土地,潤泰新已攜手日本三菱打造鋼骨結構企業總部大樓;至於南側732地號,則為慧榮科技年初取得最優申請人資格的台鐵局都更案,周邊全是未來頂級企業總部大樓。未來南港無論在屋齡、建材、價格、聚集經濟都頗具競爭力,因此仍為建商、壽險業兵家必爭之地。#reddot #紅點整合行銷#建商購地必選潛力之地#天價競標佔領一席-房產行銷找紅點: http://bit.ly/紅點資料來源:https://reurl.cc/M0p33k...
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【中研院線上博物館 連∞結世界】

【中研院線上博物館 連∞結世界】

新冠疫情帶給世界的挑戰接踵而至,除了努力以科學研究迎戰病毒,中研院亦積極回應當前數位趨勢與全球藝文產業的需求,「開放博物館」近年與國內典藏機構並肩推動數位轉型,促進台灣與國際接軌。​ ​ 中研院開放博物館「連∞結世界」嚴選逾500件各國藏品,打破地域與館際界限,讓民眾循藏品間各種「關係」展開數位探索,為國內博物館界首創。​ ​ 使用者點選任一藏品後,就能透過藏品間各種關聯,持續探索其他典藏,在單一平台上,即可打破館際的分野、連結不同學科、跨越國界地域,賦予豐富的聯想脈絡,盡情探索。​ ​ -​ #reddot #紅點整合行銷 ​ #中研院線上博物館​ #後疫情時代 #生活轉型​ #博覽全世界盡在大南港​ -​ 房產行銷找紅點: http://bit.ly/紅點​ 資料來源:https://reurl.cc/7Dq3Xkhttps://www.reddot.com.tw/wp-content/uploads/2022/07/290184370_2284442568377370_544880282692059271_n.mp4...
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後樂園Hilltop Square

後樂園Hilltop Square

後樂園Hilltop Square|文京區再開發 2022年4月即將公開的文京Garden複合設施開發計畫,總開發面積高達7200坪,由於辦公室及住宅性質關係,屆時開幕不僅會為Hilltop Square增加更高的便利性,也對活絡當地經濟有不小的影響。 後樂園Hilltop Square |所在地|東京都文京區小石川四丁目3-5 |開發商|Clearthlife東京都心不動產 |總戶數|52戸  RC地上15層 |完工日|2022年 3 月底 |房    型|1K・1LDK |坪    數|約7.70坪 – 12.89坪 後樂園 Hilltop Square 座立於東京交通動脈—山手線內側;山手線內的土地僅占東京都土地的3%,其稀缺性無可撼動。 ① 東京Metro 丸ノ内線 「茗荷谷」站   步行9分鐘 ② 東京Metro 丸ノ内線・南北線 「後樂園」站   步行13分鐘 ③ 都營大江戶線・都營三田線 「春日」站   步行13分鐘 ④ 東京Metro 有樂町線 「江戶川橋」站   步行14分鐘 四站五線匯集|東京巨蛋生活圈 「文京區」因15所大學座落,擁有“文教之府”美名,地價近年逐步看俏,相較前年上漲約6.3%,在東京都中排名前十。 而「文京區」最繁華、保值的門牌,就在【CONCIERIA後樂園】所在的東京巨蛋生活圈!世界競技場、購物中心、遊樂園…等娛樂滿壘,每一項機能都是價值的加分題。 五分鐘即可抵達東京賞櫻聖地「播磨坂櫻花道」 東京巨蛋 日本「五大巨蛋」之一,同時也是日本職棒-讀賣巨人的主場 ...
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東京 – PIAS涉谷

東京 – PIAS涉谷

https://www.youtube.com/watch?v=hmQicF3ch7Q PIAS涉谷|涉谷正核心 未來之所 東京涉谷站櫻丘口地區,知名企業與產學合作打造國際新都市,櫻丘町打造大規模都市開發,為涉谷帶來巨大的改變,將涉谷環境氛圍推向更高度質感發展。除都會景觀,在商業區最先端,眺望城市未來感。 PIAS涉谷 |所在地|東京都渋谷区桜丘町96-8 |開發商|株式會社モリモト |總戶數|67戶  RC地上 15 層 (含管理室1戶) |完工日|預計  2022  年 11 月  下旬 |房    型| 1LDK - 2LDK+S(一房~二房) |坪    數|約8.36坪 - 20.97坪 |基    地|約179.94坪  一直以日本年輕人的時尚和流行文化發源地而聞名的涉谷,匯集了東京4大鐵路公司的9條線路,發展東京IT最先進的技術,並透過大學創業支援設施,培育中產學合作的企業,造就了高國際競爭力的創意內容產業。涉谷大改造下,包含了預計在2027年完工的「涉谷SCRAMBLE SQUARE」、「涉谷CAST」、「涉谷STREAM」、「涉谷BRIDGE」、「涉谷FUKURAS」、「涉谷SOLASTA」等建造工程,真的令人既期待又耳目一新! JR山手線・琦京線、 東京Metro銀座線 「涉谷站」步行 7 分鐘 東急東橫線 「代官山站」步行12分鐘 PIAS涉谷 嶄新的涉谷核心區地區,鬧中取靜的絕佳地段,感受東京都會的躍動時,也儘情獨享優雅的時光。住宅設計淬煉出東京的時尚感,高質感和時尚調和出的獨特住宅,以天然的石材與元素,打造出獨特的空間感。 北向景觀 - JR社谷站方向,一望無際東京都會時尚躍動 南向景觀 - 代官山、中目黑市區,感受鬧中取靜的寧靜感 #PIAS涉谷 #櫻丘町大規模開發 #涉谷大改造 #紅點整合行銷  #JR山手線 #Reddot #海外地產投資...
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|叮咚叮咚~實價登錄新制上路囉!|

|叮咚叮咚~實價登錄新制上路囉!|

#房市紅點 . |叮咚叮咚~實價登錄新制上路囉!| . 今天正式上路的「實價登陸新制」有別於舊制,所有權移轉登記後30天內申報,新制申報責任回歸買賣雙方,也改為買賣移轉登記時一併申報,紅編請大家特別注意呦~! . 罰則區分 價格資訊不實:處3-15萬罰鍰並限期改正。 價格資訊以外不實:申報人義務人有一次限期改正機會,逾期未改正者,處6000~3萬元罰鍰。 . 逾期未申報罰則 申報義務人有一次限期申報機會,逾期未申報且買賣案件移轉登記完成者,處3~15萬罰鍰並限期申報。 . 更多房市訊息:www.reddot.com.tw . #房市資訊 #實價登錄新制 #成交申報 #法規 #紅點整合行銷 #reddot #reddotfans ...
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|我的風水老師|

|我的風水老師|

#紅點故事|我的風水老師|.「咣噹 — 咣噹 —」鑰匙在門鎖中旋轉的聲音,這是我第四次帶著淑惠參觀這間48坪的房子。.「其實我們找房子找了整整三年多,只有這間房子的交通、環境最符合我們的需求,也知道妳為了我們,幫忙和建設公司談了非常合理的價格,甚至因為妳的服務,讓我們對決定這間房子更加安心。」.「但是…」淑惠放不下心的說。「能不能讓我們…請風水老師與室內設計師來看一下,他們看過,我們比較安心,也才敢下決定...」.「當然沒問題,買房子畢竟是件大事!但房子終究是自己要住,風水老師也只能給你建議,還是自己看喜歡最重要啦...」我默默的在心裡嘆了口氣。.「咣噹 — 咣噹 —」又是那個熟悉的聲音,照著約定的時間,淑惠帶著風水老師和設計師,一起出現在我的眼前....進屋後,風水老師看了看,用心的測量與打點屋內結構後說:「這個位子建議擺放床頭,其他的部分我看都沒有什麼太大的問題...。」.淑惠不放心地又問:「老師,那這個柱子沒關係嗎?那根橫樑沒關係嗎?會不會有什麼風水問題?」.「真正市區內的房子,其實無可避免的一定會有些風水問題,現在看風水的觀念,其實也不應該再一味的用過去傳統的風水學來看,若房子本身動線或室內空間規劃的好,其實都可以改善。房子看了這麼久,既然這次會請我來,想必一定是很看重、很喜歡這間房,那麼我能做的,就是提供專業的建議,盡力協助滿足您的需求。」風水老師笑著對淑惠說。.淑惠看著老公,兩夫妻臉上露出滿意的笑容,當天立即做下了決定,將這間房子買了下來。.這段的真實經歷告訴我,為了房子的結構安全,無可避免的,其實多多少少會有樑柱或者主觀的喜好,但真正專業的風水老師、專業的設計師,其實是能夠拿出辦法來,增加業主的信心,有能力協助客戶解決問題,畢竟世界上並沒有一間房子是完美的,但只要自己夠喜歡這間房子,一定有辦法解決問題。.所以,你找到屬於你自己的風水老師了嗎?.房產行銷找紅點 https://www.reddot.com.tw/.#真實故事 #購屋 #買房 #風水 #設計師#紅點整合行銷 #reddot #reddotfans ...
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|危老條例初審通過,時程獎勵八年落日|

|危老條例初審通過,時程獎勵八年落日|

#房市紅點 . |危老條例初審通過,時程獎勵八年落日| . 重要決議: 👉取消基地合併鄰地限制。 👉維持基地合併鄰地可適用獎勵面積1000平方公尺。 ◾️時程:三年內10%、第四年8%、第五年6%、第六年4%、第七年2%、第八年1% ◾️規模:「危老」或「危老+鄰地」面積達200平方公尺,獎勵2%,每增加100平方公尺,增加0.5% . 來源:https://bit.ly/3e7zn7u . #危老條例初審通過 #時程獎勵 #都市更新 ...
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