\\🔍 你知道「公設比」其實決定了你的使用坪效嗎？//
#聚焦紅點 #世界豐匯 #超低公設比\🔍 你知道「公設比」其實決定了你的使用坪效嗎？ //在辦公室空間規劃中，公設比不只是數字，而是直接影響企業日後使用彈性與成本效益的重要關鍵！📌 何謂合理的公設比？市場上A辦普遍公設比落在 40~45%，一旦比例偏高，實際可用空間便被壓縮，坪效自然降低但「低公設比」≠「犧牲設施」——關鍵在於空間是否真正實用！📌 公設這樣分：◾ 小公設：茶水間、廁所、走道等，屬當層共享空間◾ 大公設：大廳、防災中心、屋頂突出物等，屬整棟共同分擔◾ 汽車位：不應納入公設比，需分開計算，避免灌水數據影響坪效認知❗️📌 而現代辦公空間，更重視「功能導向」的公共設施：✔️ 多規模會議室（小型到百人展演廳）✔️ VIP私人會議包廂✔️ 創意腦力激盪空間✔️ 彈性隔間配置，隨需求調整🏙️ 想找一處坪效極高、空間配置合理的辦公室嗎？關注南港商貿中心 #世界豐匯，為企業而建的總部級據點！📈 超低公設比 36.59%，在功能齊備的同時，保留更多可靈活運用的實用空間💼 所有公設皆以企業實需為出發點，從會議、展示到接待，一站到位，避免虛坪設計🧱 實用與坪效並存的設計理念，讓每一吋空間都具價值——這，才是真正高效的現代A辦！📍 從選址開始，為企業成長布局未來 🌍讓 #紅點整合行銷 與您一同看見房市關鍵價值南港地區投資良機 www.world-fusion.com.tw--------------------------------即刻預約：(02) 2782-6999接待會館：南港路三段120號 【豐匯策略所】了解更多：world-fusion.com.tw--------------------------------#紅點整合行銷 #辦公室選址指南 #南港商貿中心...